前阵子央行发布了11月份金融数据：国内居民存款增加了2.25万亿元，住户中长期贷款增加了亿元，去年同期，这个数字是多亿元。
证明老百姓仍旧对中国经济前景没什么信心，仍旧不敢消费，仍旧没人买房子，房地产市场仍旧下滑。其实，上个月央行已经放了三支箭，几万亿资金砸到了房地产市场上，11月广义货币M2余额.7万亿元，同比增长12.4%，增速比去年同期高了3.9个百分点，这在年以后算是奇迹了。但M1和M2增速明显背离，剪刀差为持续扩大，背后原因除了受口罩等影响之外，也是因为太把货币剪刀差当回事了。实际上，货币剪刀差是一种现象，一个结果，工农剪刀差才是货币剪刀差的深层次原因，我们之前都把结果当成原因去考虑了。没有工农剪刀差就没有今日经济的腾飞
什么叫工农剪刀差？就是工业商品涨价多，农业商品涨价少，以国家力量强行干预农产品价格。
为什么一斤粮食还不如一瓶矿泉水的价格，因为矿泉水是工业品。
再对比一下20年前后的玉米价格和房价，看似翻倍数量没太大差别，但中间却有很大的差价，这是国家力量强行干预市场价格，才形成了这么大的差距。
那么，为什么要搞工农剪刀差？很简单，为了积累我国的原始资本。
在年之前的中国，还是个半封建半殖民地，是个妥妥的农业国。
别的国家工业产值不断攀升，我们4亿多老百姓却几乎全民从事农业。
要知道，人类进入现代文明之后，农业就是赔钱货，一个国家农业占比越大，说明这个国家越穷困。
对于刚刚建国的我国来讲，能在短时间内从农业国变成工业国，最重要就是做对了两件事。
第一件——打赢了抗美援朝战争，让全世界看到了新生中国的实力，给我们打出了一个相对和平的国际大环境，开启了中苏长达十多年的蜜月期，这期间苏联给我国转移了大量工业技术，没有这个转移，我们很难在短时间内迅速发展工业。
然而，技术有了，还得自己有钱建厂来吸收这些资料，而且跟国外买设备也需要钱，还得是有价值的人民币。
介于这样的技术环境和国际局势复杂，加上我们的生产力低下，粮食产量也不高，必须发展经济了。
于是，我们跟苏联学了一招——工进农退，搞工农剪刀差。勒紧裤腰带，用农业反哺工业，压低农民收入，把钱投入在大工业生产中。
可以说，中国原始资本的积累，靠的就是“工农业剪刀差”。
工进农退如何拉动经济？靠火车头——房地产
那么，工进农退具体是如何发展经济的？答案就是——靠“火车头”房地产企业。
举个例子，原本社会上，所有居民有14亿存款，出于风险意识和中国老一辈人受了太多的苦，中国居民储蓄率一直都是很高的。
但问题来了，存款并不能带动经济，投资和消费才能拉动经济增长。
于是，央行开始发行大量货币，通过卖地、借贷给开发商建房子，一块地皮卖10亿，地方就有了10亿的财政资金，大头给国家，小头留给自己，这样印出来的钱就有价值了。
企业背负了债务，就要想办法把钱赚回来。
房地产企业先把未来的居民贷款由预先支付了，让国家形成了有效的财政，房地产再去造房子、卖房子，钱让银行和开发商赚了，经济也被拉动，居民更加勤快工作还贷款，经济就活了。
没有这个过程，国家就没有那么多财政资金去搞国防、搞军事、修路架桥这些事，这就是为什么说房地产是拉动经济火车头，房地产相当于国家的“二房东”。
你以为你买的是房子，其实你买的是债务，只不过这个债务是以分期付款的房子的形式体现出来。
底层逻辑就是解放大户流动性，带动散户的积极性。而要达到这个效果，就必须形成工农剪刀差，这个战略就叫城市化。
把学校、医院、产业都集中在城市里，人口都向剪刀口迁徙，再配合政策，比如提升学费，农村父母为了子女上学，只能到城市里去打工。
但是，现在房地产这个火车头拉不动了，为什么？原因很简单，就是人口结构变化，这也是工农剪刀差的副作用。
购买专栏解锁剩余53%